RocaJunyent, protagonista de las operaciones clave del verano inmobiliario
Tras un período de estancamiento en el mercado inmobiliario español, este pasado verano hemos visto un importante repunte de las operaciones. El equipo de Inmobiliario de RocaJunyent cerró tres de la mayores operaciones en apenas 10 días del mes de julio, entre ellas, la de mayor importe en lo que llevamos de año en España: la venta por parte del Grupo Zurich de un céntrico inmueble de oficinas junto al Círculo de Bellas Artes en la calle Alcalá de Madrid por unos 100 millones euros.
1. Los inversores Besant Capital, Blasson y Latam Capital Advisor adquieren a Zurich un inmueble en Alcalá 44
RocaJunyent asesoró al Grupo Zurich en la venta del edificio situado en Alcalá 44 en Madrid a los inversores latinoamericanos Besant Capital, Blasson y Latam Capital Advisor.
Esta transacción, cuya preparación se extendió por dos años, fue particularmente compleja debido a varios factores: la propia situación ocupacional del edificio y la volutad de proceder a un futuro cambio de uso, un proceso prolongado que añadió capas de complejidad legal.
El equipo legal de RocaJunyent, liderado por Roger Pla, junto a Maria Bassols y Júlia Vila, gestionó todo el proceso, desde la due diligence hasta la negociación de los contratos. Su enfoque minucioso aseguró el éxito de la transacción, superando obstáculos regulatorios y acuerdos de arrendamiento para lograr una transferencia sin contratiempos.
2. Adquisición de Torre Tarragona, un emblemático referente arquitectónico en Barcelona
RocaJunyent también asesoró al Consorci de la Zona Franca de Barcelona en la adquisición de Torre Tarragona, uno de los rascacielos más icónicos de la ciudad. El edificio, vendido por Blackstone a través de un fondo, representa un importante hito en el horizonte de Barcelona.
El equipo, liderado por Roger Pla, junto a Carlos Fernández, Maria Bassols y Júlia Vila, llevó a cabo detalladas evaluaciones de riesgos y garantizó que se ofreciera la protección adecuada.
3. Adquisición de un edificio valorado en 55 millones de euros en el barrio de Les Corts en Barcelona
La tercera transacción destacada involucró el asesoramiento a Inmocriteria Patrimonio en la adquisición de un edificio valorado en 55 millones de euros al lado de la estación de Sants de Barcelona. El edificio, ubicado en la intersección de Calle Berlín y Numancia, fue adquirido al fondo internacional Nockton Invest, SL.
El equipo de derecho inmobiliario de RocaJunyent, liderado por Esther Boix, junto a Carlos Fernández, proporcionó asesoría legal de principio a fin, desde la due diligence hasta la firma de la escritura pública y el SPA.